Giallo e verde

L'imponente edificio di Wankdorf cattura sempre l'attenzione dei passanti. A prima vista, la sede di PostFinance può sembrare fredda e tecnica. Tuttavia, le apparenze sono ingannevoli: il tetto della sua base è decorato con piante che di solito si trovano nei giardini.

L'edificio di tredici piani a forma di esagono irregolare si erge orgogliosamente sul sito bernese da quasi dieci anni e ha avuto una notevole influenza sul suo aspetto. L'edificio poggia su un piedistallo, sotto il quale ci sono sale di riunione e di progettazione. Le grandi facciate in vetro danno all'edificio un aspetto diverso a seconda della posizione del sole. Una facciata anteriore vetrata li protegge dal vento e dalle intemperie, mentre le tende solari sono collocate nel mezzo. Due pompe di calore con 18 sonde ciascuna situate a 330 metri sotto terra forniscono il calore, che viene distribuito attraverso un soffitto termoattivo. Il calore residuo viene reimmesso direttamente nell'edificio. La sostenibilità è stata una considerazione importante nel processo di costruzione: l'80% del cemento usato è riciclato. Così, l'attenzione non è solo sull'efficienza energetica, ma anche sulla costruzione ecologica. L'edificio per uffici è quindi certificato Minergie-ECO.

Aree esterne sostenibili

Il concetto di sostenibilità si estende anche alle aree esterne. Un'area di 400^m2 della base dell'edificio è inverdita. Inoltre, i cortili interni e il piano terra dell'edificio sono piantati con alberi, arbusti ed erba. Per il sito di Wankdorf, sono state usate piante a spina piatta "Steinrosenflur" per il rinverdimento estensivo. A differenza dell'inverdimento intensivo dei tetti, questo richiede meno manutenzione: si può fare a meno dei pesticidi, delle sostanze nutritive e dell'irrigazione. La superficie è lasciata interamente alla natura, tranne che per la manutenzione annuale.

La maggior parte delle piante utilizzate appartengono alla famiglia dei sedum, comunemente noti come orpini. Queste piante perenni resistenti alla siccità forniscono regolarmente accenti fioriti sul tetto piatto dalla primavera all'autunno. Le specie che coprono l'intera superficie formano un tappeto verde su cui spiccano questi accenti colorati. Le piante della famiglia dei sedum sono diffuse nell'Europa settentrionale e sono caratterizzate dalla loro capacità di immagazzinare acqua nelle loro foglie. Crescono in zone asciutte e rocciose e sono quindi perfettamente adatti per l'uso su tetti piani e soleggiati, poiché non sono danneggiati dalla siccità o dal sole. Sono anche un vero paradiso per insetti e farfalle. Questo rende la vegetazione un habitat importante nella città.

Adattamento al cambiamento climatico

In generale, le facciate o i tetti degli edifici verdi stanno diventando sempre più comuni. C'è una buona ragione per questo: soprattutto nelle città e nei dintorni, queste superfici sono preziose e possono aumentare il valore del sito in termini di biodiversità. Allo stesso tempo, contribuiscono all'adattamento al cambiamento climatico. La valorizzazione degli spazi aperti nei complessi residenziali e negli agglomerati, per esempio attraverso spazi verdi e l'inverdimento delle facciate o dei tetti, è una delle misure nell'ambito della gestione della biodiversità nel "Adattamento al cambiamento climatico in Svizzera: piano d'azione 2020-2025" della Confederazione. Gli spazi verdi non solo migliorano il benessere, ma possono anche aiutare ad evitare gli effetti dell'isola di calore, soprattutto nelle città. Le superfici impermeabili assorbono i raggi del sole e quindi riscaldano l'ambiente. Gli spazi verdi, integrati da misure come l'acqua in movimento o le zone d'ombra, riducono questo effetto.

Un vantaggio sia all'interno che all'esterno

Un'influenza positiva può essere osservata anche all'interno dell'edificio: "Vediamo un effetto di bilanciamento dell'inverdimento del tetto sulla temperatura ambiente", dice David Lengyel, specialista di sostenibilità nella gestione immobiliare di PostFinance. Allo stesso tempo, il tetto verde fornisce un isolamento acustico e trattiene le polveri sottili, il che è un grande vantaggio, soprattutto in considerazione della vicinanza dell'autostrada. Anche l'infrastruttura dell'edificio beneficia della copertura verde: protegge il tetto dalle intemperie e dai raggi UV. In estate, il carico termico sulla struttura dell'edificio è ridotto. Inoltre, il tetto verde trattiene parte dell'acqua meteorica in caso di forti piogge. L'acqua viene gradualmente rilasciata nell'ambiente attraverso l'evaporazione. Questo allevia la pressione sui sistemi fognari. "Infine, questo tipo di vegetazione offre naturalmente un valore estetico aggiunto", sottolinea David Lengyel. La vegetazione è discretamente integrata nel concetto dell'edificio: "Sono state scelte solo piante basse per preservare la silhouette dell'edificio

Sfide tecniche

Tale inverdimento del tetto richiede un'attenta pianificazione in anticipo. Il substrato deve avere uno spessore di almeno 8 cm e si deve aggiungere la fondazione. Ne risulta la seguente sequenza: copertura vegetale, filtro, serbatoio d'acqua, protezione delle radici e struttura del tetto. Per evitare il ristagno dell'acqua, canali di drenaggio e strisce di ghiaia completano la struttura. Il peso sul tetto è quindi maggiore, con almeno 80 kg per metro quadrato in totale. In caso di umidità, il peso aumenta. "Questo peso maggiore doveva essere preso in considerazione nella statica", spiega Lengyel.

Rispetto a un tetto convenzionale, il tetto e le terminazioni devono essere controllati regolarmente per i danni alle radici. Inoltre, i fossati di drenaggio e di filtraggio devono essere tenuti liberi. I costi per la potatura e la manutenzione, la rimozione delle erbacce e la pulizia dei canali di drenaggio sono quindi più alti che per un tetto piano convenzionale: "La manutenzione annuale delle piante genera costi di manutenzione a cinque cifre Nonostante questo, i responsabili opterebbero di nuovo per un tetto verde: "I vantaggi superano chiaramente gli svantaggi, sia per i dipendenti, che per i residenti o per la natura"

Elettricità o piante?

Per molto tempo, i proprietari di edifici hanno dovuto scegliere tra moduli fotovoltaici e tetti verdi. Questa dualità sta gradualmente scomparendo. I due sistemi si completano addirittura a vicenda: l'uso di moduli fotovoltaici aumenta la biodiversità diversificando le nicchie biologiche - per esempio attraverso l'ombreggiamento. Inoltre, il loro uso migliora il microclima. Allo stesso tempo, la copertura vegetale aumenta il rendimento dei moduli raffreddandoli, soprattutto in estate. Per studiare il rapporto ideale tra moduli fotovoltaici e vegetazione, SIG finanzia un progetto pilota per l'inverdimento dei tetti solari presso l'Università di Scienze Applicate al Paesaggio, all'Ingegneria e all'Architettura di Ginevra (HEPIA) nell'ambito del suo "Fonds Vitale Environnement". Il progetto pilota "PLANETE" termina quest'anno.

Immagine: Vanina Moreillon

Esempi di energia e clima

L'Iniziativa per l'energia e il clima è una misura della Strategia energetica 2050. Si rivolge ai principali fornitori di servizi pubblici svizzeri che desiderano agire in modo innovativo ed esemplare nel campo dell'energia. Firmando una dichiarazione d'intenti, si impegnano a contribuire all'attuazione dell'accordo sul clima di Parigi del 2015. Migliorano continuamente la loro efficienza energetica e passano costantemente alle energie rinnovabili. Comunicano in modo trasparente sul raggiungimento dei loro obiettivi e condividono le loro esperienze in modo che altre aziende e organizzazioni possano trarne beneficio. All'iniziativa partecipano attualmente i seguenti attori: il settore dei PF, Flughafen Zürich AG, l'aeroporto di Ginevra, la Posta Svizzera, AutoPostale, PostFinance, RUAG MRO Holding AG, FFS, SIG, Skyguide, SSR, Suva, Swisscom, DDPS e l'Amministrazione civile federale.